↑ 

Блог им. begemot → Сижу морщу лоб над финансовым отчетом управляющей организации

Надысь получил тут отчет от своей управляющей организации:
Всего 8 строк, зато как впечатляет
1. начислено за содержание и текущий ремонт — 502,8 тыс. руб.
2. оплачено населением -491,4 тыс. руб.
3. задолженность населения -11,4 тыс. руб.
4. выполнено 468,2 тыс. руб.
5. отчисления сторонним организациям — 263,6 тыс. руб.
6. Содержание придомовой территории — 94,5 руб. ( з\п дворника, вывоз ТБО)
7. текущий ремонт — 7,9 тыс. руб.
8. административно-хозяйственные расходы по управлению многоквартирным домом — 102,2 тыс.
Лаконично, доходчиво, и главное все понятно :-)
Но я же тупой!!! И вопросы задавать страсть как люблю. Особенно последняя строка умилила. Надо же, управляют оне, аж каждый месяц на 8,5 тыс. руб. науправляли. А тут еще Лунтегу доложили что воруют news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www.rian.ru%2Fsociety%2F20110315%2F354185637.html
Буду помогать Перзиденту!!!
  • +1
  • begemot
  • 16 марта 2011, 09:21

Комментарии (47)

rss свернуть / развернуть
Лунтег достал калькулятор и проверил, со всей ли суммы ему занесли.

Вот это порвало в клочья:
«Дмитрий Медведев заявил, что в случае выявления фактов вывода денег за границу или регистрации фирм-однодневок главы регионов должны поднимать вопрос об увольнении руководителей муниципального уровня.»

Где можно найти такое место мечты, когда крадешь миллиард, а тебя за это всего-то увольняют? «Только в терновый куст не бросай» ©
свернуть ветку
Что то мне говорит, что заносят не Лунтегу :-) Есть у нас пахан поглавнее. Лунтегу выделили песочницу в Сколково, вот он и играется. Эх, в пятницу повеселюсь. Записался на прием к директору :-)
свернуть ветку
begemot, работы на тебя нет.
свернуть ветку
Честно сказать — маловато :-(, а сегодня так и вообще отдыхной день получился. Никак не договориться с одной конторой что бы было всем счастье :-) А еще в общественную приемную «Справедливой России» заглянуть хочу :-) пообщаться, так сказать
свернуть ветку
Оно и чувствуется. Зато душеньку отведёшь )))
свернуть ветку
вздумал вступить в… партию?
свернуть ветку
Еще не знаю. Что бы оппонировать ЕР вступать наверное не нужно :-)
Гадости оне и беспартийным можно делать. Так, пообщаюсь…
свернуть ветку
темнишь,begemot-ик, так пообщаться не ходят, есть интерес какой-то
свернуть ветку
Есть конечно :-) Но «гоп» говорить рано :-)
свернуть ветку
да и в другом посте проговорился, что идешь вступать в «справедливую россию» Если не секрет, почему именно туда?
свернуть ветку
Не вступать, а пока только в разведку. А если серьезно, то есть у меня данные (непроверенные) что в недрах местного отделения зреет некоммерческая организация по защите прав потребителей. И основным направлением деятельности будет защита, или нападение :-) В общем действия против ЖКХ беспредела.
свернуть ветку
begemot, а что тебе по ночам снится? Если ты вообще спишь, конечно.
свернуть ветку
Сплю конечно :-). Но сны разные бывают. А учитывая мое увлечение фантастикой и альтернативкой — то нередко и очень приключенческие :-)
свернуть ветку
Спасаешь миры в таинственном городе, встречаешь дев воинствующих и проч. Понятно.
свернуть ветку
:-) И так и не так. Девы не то что бы не интересуют, но я за мир во всем мире :-) а девы — так, преходящее :-) А что со мной понятно? Еще при составлении мнения обо мне прошу четко разделять фэнтези и фантастику :-) Я если так можно выразиться — технократ :-)
свернуть ветку
понятно, что ничего не понятно))).
свернуть ветку
:-) Да я и сам путаюсь бывает :-)
Все ушел спасать пожилых дев от драконов бытовых проблем :-)
свернуть ветку
обратилась ко мне знакомая, магазин у нее был, так один клиент в последний день гарантийного срока (2 года) подал иск. Просил расторгнуть договор в связи с тем, что пылесос некачественный, Он даже не сломаный был, обнаружился небольшой дефект. Без экспертизы суд вынес решение — расторгнуть договор, вернуть деньги. Этак можно каждые два года технику менять. Я к чему — изредка приходится страдать и предпринимателям.
А по ЖКХ: вчера нарисовалась клиенка по переплате за холодную воду. Не люблю такие дела, аж скулы сводит, а придется взяться.
Так что бери, begemot-ище меня с собой!
свернуть ветку
А письмо знакомой было? О досудебном разрешении проблемы? Если нет, то можно сыграть на нарушении порядка о разрешении спора. В ЗоПП прописана процедура :-) А по холодной воде — давайте вместях что нибудь думать :-) Я тоже сейчас иск сочиняю. Могу поделиться наработками. Вместе бить кого нибудь всегда веселее :-)
свернуть ветку
Хорошо, когда можно друг другу спины прикрыть.
А дело знакомой уже почти закончено. Решение вынесено, кассация оставила в силе. А почти потому, что он этот пылесос отказывается возвращать (хотя и в ГК и в ЗоПП прямо написано, что по требованию продавца должен вернуть). Так она сегодня отвезла иск к этому покупателю с требованием возврата этого трижды несчастного пылесоса! Я в ужасе от всего этого!
свернуть ветку
Спокойнее :-) Я думаю все разрешиться. А так относитесь к этому как в поговорке «Все что нас не убивает- делает только сильнее»
В России живем, не где нибудь. :-)
свернуть ветку
я в ужасе, но не в панике! Скажем, я в холодной ярости! Горячее сердце, холодная голова!
свернуть ветку
:-) Самое боевое настроение :-) Транс так сказать :-)
свернуть ветку
это мое постоянное состояние. отдыхать уже разучилась
свернуть ветку
А вот это Вы зря :-) Отдыхать тоже нужно. Всех денег не заработаешь, всем не поможешь. :-)
свернуть ветку
спасибо, буду пытаться
свернуть ветку
:-) Конфет с коньячком покушайте :-) Тем более тяпница сегодня :-)
свернуть ветку
Во всех УК сегодня конфет с коньячком «покушают» — у них преддверье праздника — дня ЖКХ (в воскресенье).
свернуть ветку
:-) Буржуи тоже рябчиков с ананасами кушали :-) Пускай веселяться…
свернуть ветку
вот с этого праздничного дня и начнем отсчет эпохи реальной борьбы «нас» против «них». В атаку! Ура!
свернуть ветку
Читал щас модно покупать искуственную елку 25-30 декабря, а потом в январе возвращать как «не подошла к цвету обоев». Главное в 2 недели уложиться
свернуть ветку
А что делать! Закон у нас один из самых жестких в Европе в плане защиты покупателя. Но надо же отдавать себе отчет, что защищая права одной стороны, ровно в той же мере ущемляются права другой стороны. К сожалению быть хорошим для всех нельзя.
свернуть ветку
По переплате за воду — если как у всех, то иск на 98 % выигрышный. Если все-таки без потаенных сюрпризов, о которых защитник узнает только в суде :) и от противной стороны :)
свернуть ветку
Можно чуть подробней. За какой период отчет, по одному дому или несколько, сколько квартир. Просто самому интересно, а такого отчета не видел. По данному отчету вообще то все логично. Наиболее интересен не последний пункт, а отчисления сторонним организациям. Вот например нам в этом году по государственной программе софинансирования поставили теплосчетчик за 350 т.руб. и отремонтировали крышу за 800 т.руб. Наше софинансирование 10%, остальное государство. Крышу ремонтировали Гасконцы, 2-3 дня, у нас пока слава богу не течет, а вот про другие дома все наверное в курсе. Теплосчетчик в подвале тоже как то не выглядит по стоимости на новую легковушку, даже типа Лада Калина.
свернуть ветку
Отчет за 2010 год. По одному дому. 92 квартиры. В прошлом году давали более подробный отчет по работам и услугам. Я тогда устроил истерику и валялся и бился головой об пол в коридоре :-). В этом году, что бы поберечь мои нервы — решили высказаться более кратко :-) Отчет и договор можете взять у своей УО — обязаны выдать. Про программу софинансирования ничего не могу сказать, бо не в курсе. Отчисления сторонним организациям — это газ, вода, текущий ремонт. Там договор на 11 страницах — я его еще изучаю. У меня просто пока идея фикс — продвинуть вот эту идею -"… Защита прав потребителя при предоставлении коммунальной услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения.
Прокурор г. Великие Луки, действуя в интересах Л. обратился в суд с иском к МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» и МУП «Южный микрорайон г. Великие Луки» о защите прав потребителя.
Решением Великолукского городского суда от 13.05.2010 г. иск прокурора г. Великие Луки удовлетворен..." А остальное пока не столь существенно :-)
свернуть ветку
а поподробнее можно по поводу

Прокурор г. Великие Луки, действуя в интересах Л. обратился в суд с иском к МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» и МУП «Южный микрорайон г. Великие Луки» о защите прав потребителя.
Решением Великолукского городского суда от 13.05.2010 г. иск прокурора г. Великие Луки удовлетворен..."
свернуть ветку
Читайте — обзор судебной практики
velikolukskygor.psk.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=118
свернуть ветку
Я узнавала в ЕРКЦ — в суде уже принято несколько таких решений по отдельным лицам, т.е. прокуратура подает иски только в отношении немощных и больных (если ты можешь доказать, что сам обратиться в суд не можешь). По таким решениям в ЕРКЦ перерасчеты делают, но только за ограниченный период — за тот, по которому принято решение. Сами же коэффициенты еще никто, к сожалению, не отменил!!! А с сентября прошлого года (за этот период) теперь вообще решения не принимаются, т.к. теперь, если ты не передал показание тебе предъявят по норме! А это-то и была причина, по которой признавались незаконными начисления с коэффициентами (есть квартиры, которые показания не передали — значит рассчитывать с коэффициентами нельзя!)
Но меня «порадовала» недавняя статья в Вел.Правде начальника ЕРКЦ — скоро примут новые правила (нашла я этот проект на сайте минрегионразвития) и мы будем платить по дополнительному платежу за потребление каждой коммунальной услугой в МОП! Причем все! Причем не зависимо есть общедомовой счетчик или нет, а также платишь ты по своему счетчику или по норме! И этот дополнительный платеж (даже по газу!!!) будет начисляться в зависимости от метража квартиры!!! Это похлеще коэффициентов!!! «спасибо» тебе мое «дорогое» правительство о заботе о нас несчастных!!!!!(((((
свернуть ветку
Ага! Весь иск и строился на нарушении закона о защите прав потребителей. Правила новые не читал, но осуждаю Вам верю :-) Решения не принимаются — что Вы имеете ввиду? Поясните подробнее.
А прокуратура — те еще «футболисты» :-) Диарею им долгоиграющую :-)
свернуть ветку
Я не так выразилась, наверное. Решения-то принимаются, но за период до сентября 2010г — т.к. с сентября — фраза бухгалтера ЕРКЦ: «нули заменяются нормативами потребления». Т.е. почему высокие коэффициенты (одна из причин, я так понимаю) кто-то не передал показание своего счетчика, а воду-то вылили, общедомовой счетчик воду учёл и получается потом коэффициент выше (если смотрели эту 9 формулу, там в числителе общедомовой объем, а в знаменателе сумма расходов воды по счетчикам (что в квартире стоят) и по нормативам. Раз знаменатель меньше (не сообщили показания), получается и коэффициент выше. А с сентября по-другому считают (формула-то та же), непереданные показания заменяют нормативом и поэтому, так сказать, причин для признания применения коэффициентов незаконно нет! Вот.
свернуть ветку
Не могу сейчас ничего сказать :-) Жду выписку из ЕРКЦ и инсайдерскую информацию :-) Но как говорится «был бы закон, а придраться и к столбу можно» :-)
свернуть ветку
Я брала справку по своему дому за январь и февраль. Коэффициенты-то у нас, конечно поменьше стали (не могу отвергать), но они остались. И правда теперь где стоял раньше прочерк по той квартире, которая не передала показание, теперь стоит норматив на количество жильцов в этой квартире прописанных.
свернуть ветку
Согласитесь — это уже кое что :-) Никто и не говорил что это легко :-)
свернуть ветку
Однозначно!!!))
свернуть ветку
Вот!!! Хоть и маленький шажок — но он сделан :-) А потом — разойдемся, быстро пойдем — да еще и побежим :-)
свернуть ветку
Ага! К новым правилам и дополнительным платежам((((
свернуть ветку
А что делать? Можно конечно расслабиться и получать удовольствие. Но не по мне этот метод :-)
свернуть ветку
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Вставка изображения