Строительство, инженерия и всё чо с этим связано. → Кухня+Лоджия
Встал вопрос о присоединении лоджии к кухне в панельном доме, этаж 5й. Кто уже сделал, расскажите о минусах? И нужны ли какие то документы?
P.S. Планирую убрать кусок стены, что под окном и сделать большой проём и перенести батарею на лоджию.
P.S. Планирую убрать кусок стены, что под окном и сделать большой проём и перенести батарею на лоджию.
- +9
- mimok
- 17 сентября 2013, 22:21
Комментарии (113)
rss свернуть / развернутьсвернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
ровку.Убирать порог без консультации проектировщи-
ков нельзя, так как туда заделана бетонная плита, ко-
торая одновременно-пол в лоджии.Выносить батарею
на лоджию запрещено тем более.Естественно, вы мо-
жете все сделать на свой страх и риск, но квартиру
потом не продадите, не узаконив перепланировку.К
тому же по суду могут заставить вернуть все, как бы-
ло.
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
«Делайте, что хотите, только батареи не трогать. Оштрафуем.»
Снесли балконный блок (дверь+окно) и все дела.
Вот пошаговая инструкция, как всё сделать правильно. omelchuck.ru/obedinenie-lodzhii-s-komnatoj/
свернуть ветку
свернуть ветку
2. Управляющая организация.
3. Проектная контора (по электронке скидывали доки).
Все в один голос сказали, чтобы мы не заморачивались с официозом. Но нам нужно было только снести балконный блок и вырубить порог. Стены ломать и переносить батареи настоятельно не рекомендовали.
Сделали проще — поставили хорошую батарею и теплый пол на лоджию. И конечно, как было сказано выше, 2-камерные стеклопакеты с энергосберегающим i-стеклом и аргоном.
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
наплеватьвсе равно. ИМХОсвернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
Если уже на то пошло… Надо ли согласовывать огромный шкаф-купе от потолка до пола, от стены до стены? Не надо. А это та же деревянно-стеклянная перегородка.
А ваш подход я поддерживаю — правильно подстраховались. Но не у всех есть время обивать пороги всех инстанций.
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
А если серьезно, вам в документах площадь квартиры увеличили, за счет шкафа то?
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
если соседи узнают, что вы собираетесь отапливать «улицу», ждите судов (
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
Восстановить остекление балконного блока проще простого. За 1 день. Именно его мы и убрали, как я уже написал выше. Стенки не ломали. Не ругайтесь.
Бумага из жилсервиса и БТИ о том, что балконный блок не является несущей конструкцией, и его переустановка, разбор и удаление не несет никаких «смысловых» нагрузок, — есть. Планировка квартиры не изменилась.
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
факт остается фактом — лоджия это улица, как только вы сносите стену между комнатой и улицей — у соседей снизу сразу становятся холоднее батареи…
и здорово, когда вы отлично утеплите и никто не заметит! если вы все-таки решитесь — то я рекомендую этих — velprof.ru/
свернуть ветку
Зимой идеально тепло, на лоджии t23С.
Еще раз: стену НЕ сносили, перенесли остекление на лоджию. Всё утеплили ОЧЕНЬ тщательно.
p.s. В эту контору — ни за какие коврижки.
свернуть ветку
свернуть ветку
поганцы, оставили на помойке. Хотя их тут же кто-то утащил.свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
Гидравлический режим дело не простое. Системы же рассчитывают на определенный тип приборов, диаметры, длины т.д…
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
Интересно, кто-нибудь считал, сколько всего за год мы платим за центральное отопление?
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
по идее то она и засоряться не должна…
и вода в системе всегда должна быть
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
Тем более, что пол подогревается только в холода, а за отопление высчитывают круглый год.
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
Вот так 9 квартир забодали систему
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
У соседей снизу мягко говоря «улица».
При первых заморозках теплый пол можно отключать до марта (
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
тоже необходимо утеплить балкон. куда обратиться?
свернуть ветку
А так по оконным фирмам позвоните, они таким занимаются. Правда не все.
свернуть ветку
свернуть ветку
Любое вмешательство в нее запрещено, в т.ч.
и наращивание батарей. Да, это можно сде-
лать, но чревато.Если что, по суду заставят
вернуть в первоначальное состояние.
свернуть ветку
свернуть ветку
да еще на кухне.
я еще понимаю этими панелями пластиковыми облагораживать нежилые помещения (какой-нибудь склад, или на худой конец веранду на даче), но блин кухню, где прием пищи или комнату где проводишь массу времени…
свернуть ветку
Судя по вышеприведённым советам скоро у нас дома начнут обваливаться. И что поражает! Не беспокойство за прочность конструкций или за работу системы отопления, а беспокойство за штраф или проблемы с продажей.
P.S. Тёплые полы сейчас делают из медных, пластиковых и металлопластиковых труб. Тёплый пол хорош только на «югах», у нас (в виллах и коттеджах) лучше делать комбинированное отопление…
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
А по сабжу имхо это колхоз, бессмысленный и беспонтовый… к 9 метрам припилить ещё полтора, они погоды не сделают, а гемора вагон. Дам совет, как человек прошедший через кап.ремонт квартиры, намного практичнее сменить жилье и подобрать реально устраивающие габариты чем вваливать сотни, а то и лямы в «дизайнерский» ремонт стандартного жилфонда.
свернуть ветку
Во-вторых, цена вопроса — около 50т.р вместе с остеклением. О каких «лямах» речь?
В-третьих. Беспонтовый колхоз — это когда кичутся своими возможностями и стремления других людей ни в грош не ставят.
P.S. Мы все рады, что у вас есть возможность сменить жилье по мановению руки. Но большинство живет не с таким размахом, как вы. Учтите.
свернуть ветку
свернуть ветку
-Окна брали на заводе по себестоимости (по знакомству). Заплатил за них 21 т.р. (2-кам. энергосберегайка), был доволен, как слон. Устанавливали своими силами.
-Далее расходы на изолон, пенополистерол, парапет, стяжку, теплый пол, гипсокартон, штукатурку, краску, светильники, выключатели-розетки, столешницу, ламинат. Это вышло где-то в 30 т.р. Тоже брал у приятеля-строителя. Ну и мелочи покупал в Стройсаме еще тысяч на 5.
Всё делал сам, замучился, проклял всё на свете. Зато идеально красиво и тепло.
свернуть ветку
А по сабжу присоединение кухни в панельке к лоджии, отсюда мои выводы с метрами. Откуда вы приплели комнату и шестиметровый балкон мне неизвестно.
Во-вторых, про ценообразование… Если вы считаете, что в панельке можно снести половину стены, и при этом там жить, то многие и в хлеву живут, последующий за этим маневром ремонт скорее всего затронет всю квартиру, я писал про стоимость капремонта в квартире, отсюда мои цены.
Топикстартер высказал, что в будущем планирует продажу квартиры, поэтому я высказал мнение, что подобные мероприятия очень спорные. Деньги, вложенные в ремонт как правило при продаже жилья не отбиваются.
Ну и про кичиться…
Кто из нас и чем кичиться? Будьте внимательны к своим словам.
свернуть ветку
Я наоборот за то, чтобы сэкономить, сделать самому, найти возможность сделать дешево, правильно и красиво. А вы не долго думая назвали затею топикстартера колхозной.
Здесь все и со всеми вступают в диалог, вы не заметили?) Публичный топик, однако.
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку
Кстати, взял с себя слово не вступать в полемику с коренными мувлчанами. У них последний аргумент — минус в карму) Уже который раз сталкиваюсь.
свернуть ветку
свернуть ветку
свернуть ветку