↑ 

Блог им. begemot → Началось !!! Крыша потекла ! Обитателям крайних верхних этажей посвящается!

Сидел, писал пост для myvl про грядущий коллапс в сфере ЖКХ :) Вот и не верь после этого в совпадения :)
Позвонила мать, кричит караул — вода уже течет по стенам! Живет на пятом этаже пятиэтажки. Поехал бороться с потопом ну и вот, не дай бог пригодится конечно :)

1.Сразу после обнаружения протечки необходимо позвонить в управляющую организацию ( УО).Телефон обычно есть на квитанции.
2. В УО должна быть диспетчерская служба, у нас обычно заявки/претензии принимает секретарь.Обязательно запишите дату и время обращения, фамилию принявшего заявку/претензию и номер, под которым зарегистрировано Ваше обращение.
3. Вы сообщаете о факте и месте протечки и требуете срочно принять меры по очистке крыши и устранению протечке, а также составлении акта о факте протечки. Очень полезно продублировать свою заявку письменно: лично отнести и сдать его секретарю, получив соответствующую отметку на своём экземпляре.
4. Необходимо сфотографировать последствия протечки, а в случае неявки представителей УО в трехдневный срок для составления акта Вы можете или сами составить акт (вместе с соседями или иными свидетелями – не менее двух человек), или обратиться в одно из обществ потребителей с просьбой составить акт о нарушении прав потребителей. В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» общественные объединения потребителей имеют право составлять акты о нарушении прав потребителей.
Акт должен содержать дату, место, описание последствий протечки с обязательным указанием её причины (например, «в результате повреждения кровли»), подписи с расшифровкой должностных лиц, печать (если акт составляется должностными лицами). Если акт составлен самостоятельно с привлечением соседей и иных свидетелей, то указываются их полные фамилия, имя, отчество, адрес места жительства.
Извините под кат не убралось, поэтому образец заявления в УО зырьте в камментах
  • +2
  • begemot
  • 12 января 2011, 22:05

Комментарии (31)

rss свернуть / развернуть
Директору ООО «Управляющая ______________________»
_________________________________________________
от собственников жилых помещений подъезда №___
д. № ___ по ул.
Претензия
Мы, нижеподписавшиеся проживаем в доме, обслуживаемом вашей организацией.
Являясь исполнителем жилищных услуг, Ваша организация независимо от ведомственной принадлежности формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативам и условиям договора, а так же информации о жилищных услугах.
Свои обязательства по договору исполняем регулярно – платим за жилищные услуги.
Однако, в нарушение ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей «, ст. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 содержание имущества выполняется с нарушениями, а именно в ненадлежащем состоянии находится крыша дома № 5 в подъезде №4 расположенного по ул. Зенцовской – наблюдаеся протечка крыши. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» ст.40, ст. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г., с т. 156 Жилищного кодекса РФ, требую устранить протечку крыши. Напоминаем Вам, что в соответствии с приложением № 2 постановления Госстроя России 170 от 27.09.2003 г. предельный срок устранения протечки в отдельных местах кровли -1 сутки со дня подачи заявки.
Подписи ( чем больше разгеневанных подписей тем лучше )

А еще высылаем в Вашу сторону лучи Диареи!!! Что б Вам там ……
свернуть ветку
Крыши сейчас текут в городе, увы, повсеместно:(
свернуть ветку
одна из причин: сосульки(простите-сосули) посбивали, а лед на краю крыши бруствером так и лежит, не давая талым водам выход с крыши.Так по крайней мере в домах с наклонной крышей.Вот и сочится в квартиры верхних этажей сия водичка-она ж как известна дырочку всегда найдет:(
свернуть ветку
:) И что вы предлагаете? Пожалеть бедных коммунальщиков? Посмотрите в квитанции графу «содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме ».
Только Ипатьевский метод поможет!!! Ипать, ипать и еще раз ипать!!! Мы платим ( и заметьте — довольно внушительные суммы! ) — они работают. Не сделали как надо — получите проблемы, штрафы и суды. В следующий раз меньше денег уворуют при ремонте кровли.
свернуть ветку
Я ничего не предлагаю- я просто наслышан каков этот тяжкий и неблагодарный труд, нервотрепка иными словами. Простите, если Вам показалось, что я их пожалел. Больше не буду:)
свернуть ветку
Извините, не хотел Вас обидеть :)
Труд у коммунальщиков нелегкий, и камней в них много кидают-согласен. Но все мы взрослые люди и понимаем, что быть у колодца и не напиться — это нонсенс. Попав в систему- либо играешь по ее правилам, либо система тебя выкидывает, предварительно пожевав :) Вот я, да и все наверное, попав в аналогичную ситуацию, требуем всего лишь нормального, качественного исполнения работ и обязанностей. Заметьте — уже оплаченных. Ссылка на отсутствие денег, персонала, технических возможностей не катит (см. про колодец :) ) Так и объясните — за что их жалеть, или входить в их положение? Вспоминаю прошлогодний разговор с дамой из УО. Тоже начинался с сетований на отсутствие денег, персонала, технических возможностей. На что ей был продемонстрирован их же отчет о проделанной работе — где навскидку просматривался ряд позиций (работ) выполненных по завышенной цене. И еще я задал такой вопрос — Вы ссылаетесь на отсутствие средств и как следствие — невыполнение определенного ряда работ, а если я при оплате ваших услуг тоже начну ссылаться на отсутствие средств — Вы пойдете мне навстречу? Фигушки!!! Суд, принудительное взыскание и привет! Так что жалеть их не надо! Надо требовать!
свернуть ветку
фотки делайте, забавно глянуть будет
свернуть ветку
а что забавного то?
свернуть ветку
Сделаю обязательно! Вообще постараюсь ( по методу А. Навального ) :) держать общественность в курсе событий. Там еще возмещение ущерба ломиться :) УУУУ!!! Интересно будет :)
свернуть ветку
лучи поноса это конечно хорошо… даа…
свернуть ветку
Текут не только жилые дома, но и учреждения. В больнице (ЦГБ) в палатах аж больных приходится с кроватями (лежачих!) передвигать, как домино. С потолка струи воды, а кое-где и голубиным помётом (любят пернатые осваивать подкрышные пространства). Бонусом идут нарушения и с бои в электрике со всеми «вытекающими» последствиями…
свернуть ветку
У меня бабушка в этом доме живет, правда на 3 этаже.
То что воруют все это факт, но только вышестоящее руководство, а простые работники как работли так и работют за копейки.

Что з УО? страна должна знать своих героев.
Да уж, нужно их потыкать острой палкой!!!
свернуть ветку
ООО «УО Центральное». Но эта протечка не единичный случай к сожалению :( Поэтому срыв покровов с одной УО ничего не решит. А теперь мучаться до весны, пока снег не сойдет. Сейчас никто же ничего чинить не будет. В общем грустно и печально это все.
свернуть ветку
Медицина XXI века
больница
больница
свернуть ветку
методика
Такое практически по всему верхнему этажу. И это при ремонтированной ГОД назад крыше
палата
больница
Пока лучше не болеть…
свернуть ветку
Плохо стало от одного вида. А не болеть лучше никогда )))
свернуть ветку
Лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным!
свернуть ветку
Я согласна и на просто здоровье, по мне это единственное истинное богатство.
свернуть ветку
Мда!!! Зла уже не хватает :( Как я уже писал — хочется жить в России, которую показывают по телевизору.
свернуть ветку
напишите плз комментарий — где это именно и когда снято
свернуть ветку
Великолукская городская больница! Не долее, чем сегодня…
Но такая ситуация уже в течении всей начавшейся оттепели.
свернуть ветку
не стесняйтесь такие новости делать отдельным постом, мой вам совет)
свернуть ветку
То ли ещё будет!
Хорошо, буду иметь виду;)
свернуть ветку
УУУжас! Больные, наверно, поправляются. как мухи!
свернуть ветку
Был в УО Центральное. Отнес самолично написанную претензию. Зарегистрировали, отреагируем и т.д. В течении трех дней жду представителя УО для составления акта. Хотя если честно, с трудом вериться в соблюдение УО всех процедур установленных законом :) Но тем хуже для них :) Вопросик такой еще админам сайта — может быть завести специализированный блог посвященный ЖКХ и УО нашего города. С тем что бы можно было бы в одном месте хранить «скандалы, интриги, расследования» :), нормативные документы с разъяснениями, образцы писем, претензий, жалоб. А?
свернуть ветку
А в России все так живут, не путайте с московией, да еще сколково будет и все за счет России. Вот там и живут.
свернуть ветку
Тут в новостях говорят мол неудовлетворительная работа управляющих компаний и пр., а так же что с этим обратились к главе город.
Насколько я помню когда начался кипишь с УО когда их создавали тогда под шумок контора Козловского руками Павлюков создала все многочисленные эти ООО управляющая компания «Центрльное» и пр.
Получается что круговая порука.
свернуть ветку
Это головоломка для Шерлока Холмса…
свернуть ветку
думал, что Ватсон у него в замах ходит…
свернуть ветку
ЭЭЭх! Мне стыдно! Ватсон в Англии, как у нас Иванов, Сидоров, Петров…
свернуть ветку
Тут Вы правы на сто процентов. Все управляющие компании так или иначе связаны, или точнее будет сказано — завязаны на властную группировку нашего города. Поэтому все их обещания — разберемся и накажем кого попало, не более чем игра на публику ( электорат).Но тем не менее бороться надо даже в таком безнадежном деле. Хоть это и напоминает игру за одним столом с шулерами, которые видят все твои карты и по ходу игры меняют ее правила. Как то так :)
свернуть ветку
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Вставка изображения