Великие Луки

как я слышал от знакомых, на Запрудной уже в сентябре месяце была данная инфа о необходимости принятия решения. и собрания жильцов там уже прошли. а вот в нашем подъезде эта объява только появилась. не поздновато ли?
свернуть ветку

На обороте квитанции еще написано, что при оплате в ЕРКЦ за каждую квитанцию будут брать 14 руб…
Про собственников я понял так, получается у вас в доме
большинство неприватизированных квартир, т.е, по найму
поэтому ими рулит УО, но это, имхо, абсурд… Большинство
квартир приватизировано.
Просите предоставить расчет… Как то все мутно…
свернуть ветку

У нас на собрании единодушно решено отказаться от повышения на 6.3%. УК та же.
свернуть ветку

А у нас ценник раз в год только меняется, по договору между УО и жильцами
свернуть ветку

Трудно ответить не видя старого квитка. Надо точно знать исходя из какой площади производился расчёт (жилой или общей).
Жилая площадь квартиры-сумма площадей жилых комнат без учета площади санузлов, балконов, лоджий, прихожих, встроенных шкафов. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых.
Состав общего имущество собственников МКД закреплён ст.36 ЖК РФ.
Согласно п. 11 ст. 162 Жилищному кодексу РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Перечень информации о работе УК дополнительно можно получить (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731) сделав запрос в УК. На сайте www.ug.vluok.ru/ можно поискать эту информацию.
свернуть ветку

А почему в подъезде было темно? Управляющая компания экономит на лампочках?
свернуть ветку

ТОВАРИЩИ. Бойкотируем взымание дополнительной платы за услуги ЕРКЦ в количестве 14 рублей при оплате ЖКХ с 1 декабря, оплачивая услуги ЖКХ в банкоматах!!! Даешь!
свернуть ветку

Ха ха… грядет плановая замена счетчика горячей воды. попытка слупить денег за пломбировку будет оспариваться :-) на основании ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ
«О водоснабжении и водоотведении»
Статья 20 пункт 5
…
5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении. Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц..." По результатам отпишусь :-)
свернуть ветку

Буквально на прошлой неделе менял счётчик холодной воды. Приходили пломбировали без всякой оплаты.
свернуть ветку

Уведомление о повышении тарифа за содержание и текущий ремонт было размещено в квитанции за сентябрь 2013г., где предлагалось собственникам МКД на общем собрании жильцов утвердить тариф до 25.10.13г. Если общее собрание не состоялось или не было принято решение, то Администрация вправе сама утвердить тариф, что она и сделала (Постановление от 29.10.13 №2625).
Начисления за содержание и текущий ремонт для отдельных квартир производятся по общей площади квартиры, что касается жилой площади — это для комнат в общежитиях или коммунальных квартирах. Площадь жилая меньше, соответственно тариф выше!

Теперь просчитаем тариф!
Для вашего пятого типа дома тариф до повышения составлял 11,84руб. Это так, но это тариф за минусом уборки лестничных клеток 1,33руб.(значит в вашем доме уборку производят сами жильцы) и полный тариф для пятого типа МКД до увеличения составлял 13,17руб. для общей площади, или 17,52 руб. для жилой площади. Теперь простая арифметика: 13,17+6,3%=14,00руб. с общей площади или 17,52+6,3%=18,62руб. Поэтому никакого в этот обмана нет, действительно на 6,3% на уровень инфляции. И действительно раз в год, предыдущее повышение было 01.11.2012г.

В статью содержание и текущий ремонт входит:
— уборка лестничных клеток (может осуществляться жильцами самостоятельно);
— вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора;
— уборка дворовой территории дворником;
— скашивание травы;
— расчистка снега во дворе;
— обрезка деревьев;
— ремонт и окраска малых архитектурных форм (скамейка, качели, детские игровые площадки) и т.д.;
— техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомового газового оборудования;
— выполнение аварийных работ и ремонта инженерных коммуникаций общего имущества;
— текущий ремонт общего имущества МКД;
— административно-управленческие расходы;
— начисление и сбор средств, услуги паспортного учета;
— юридические услуги;
— содержание лифтов; (если есть).
Вот это основное!!!

Узнать о расходах по вашему дому за предыдущие периоды просто, УО обязана ежегодно делать отчеты о затратах и данная информация должна быть размещена на сайте УО. Либо можно непосредственно в самой управляющей организации запросить и если что-то не понятно, они обязаны вам все разъяснить!
свернуть ветку